צילום מרזבים

המשיכו לקרוא ותוכלו להבין מדוע יש צורך בצילום מרזבים, כיצד הוא מתבצע, כמה הוא צפוי לעלות וגם מה היתרונות בפעולה זו.

באילו מקרים מתבצע צילום מרזבים?

צילום מרזבים מתבצע בד"כ במרזבים של בניינים משותפים. גם בבתי קרקע פרטיים קיימים מרזבים אך שם ברוב המקרים לא יהיה צורך בצילום עם ציוד ייחודי כי מדובר לרוב במרזבים חשופים וכאלו שניתן לאתר בהם תקלות בצורה קלה יותר. מרזבים בבניינים בד"כ יהיו מוסתרים בין קירות המבנה והיות והמרזב עצמו לא חשוף, קשה יותר לאתר בו תקלות ע"י עין אנושית.

בדיקת מרזבים ע"י צילום מאפשרת לעלות על תקלה בצורה ממוקדת ולטפל בה בזמן, שכן אי טיפול בבעיה במרזב כמו סתימה או נזילה - תגרום למי גשמים להצטבר בצינור המרזב ולגרום לפיצוץ שלו ולרטיבות בקירות של הדירה שלכם.

דחיפות לבדיקת מרזבים:

דחיפות גבוהה

דחיפות נמוכה

כיצד מתבצע צילום מרזבים?

צילום מרזבים מתבצע ע"י שימוש בסיב אופטי דק, שאל קצה אחד שלו מחוברת מצלמה עם פנס ולקצה השני שלו מחובר מסך המשדר את הצילום שהמצלמה משדרת בזמן אמת. את הסיב מאתר הנזילות יכניס לחריץ העליון של המרזב, תוך צפייה קפדנית על המתרחש בתוך המרזב ותוך שהוא מקפיד לזהות סימנים מחשידים המעידים על תקלה.

מרזב עשוי להיות מורכב עם הסתעפויות בתוכו ועל כן, לעתים יהיה צורך בהכנסה של הסיב לצורך צילום המרזב מכמה פינות, אך במרבית המקרים, הדבר צפוי להיעשות ע"י הכנסה של הסיב מהנקודה הגבוהה ביותר (גג הבניין למשל).

מהם היתרונות בצילום מרזבים?

צילום מרזב עם סיב אופטי מאפשר לנו להבין מה הסיבה לתקלה ללא הרס, הוא זה שגם יבדוק האם זה בגלל סתימה או בגלל סדקים שנוצרו עם הזמן וגורמים לנזילה. בדיקת מרזבים עם סיב אופטי מקנה לנו מספר יתרונות משמעותיים כמו איתור של הפגם באופן מדוייק ללא קדיחה ופתיחה של קירות, מתן דו"ח מפורט על העבודה ועוד. נסביר:

• איתור ללא קדיחה או שבירת קירות - איתור נזילות עם סיב אופטי מאפשר לקבל תמונה ברורה ומפורטת על מצב המרזב מבפנים, מבלי שנצטרך לשבור קירות כדי להגיע אליו.
   
• מתן דו"ח ליקויים - לאחר איתור של נזילה או סתימה, מאתר הנזילות יספק לכם דו"ח מפורט על ממצאי הבדיקה. מדובר במסמך שקביל גם בבית משפט וכך בעצם תוכלו לתבוע פיצויים מקבלן הבנייה במסגרת האחריות שהוא מקנה על נזילות שאותרו בשטח הבניין.
   
• המלצות לטיפול בבעיה שאותרה - מאתר הנזילות ידע גם להדריך אתכם כיצד ניתן להביא לפתרון הנזילה או הסתימה.
   
• מניעת בעיות בעתיד - בדיקת מרזבים מעת לעת ובעיקר לפני עונת החורף, מאפשרת לכם לטפל בתקלות הקשורות בניקוז לפני תקופת הגשמים, שכן, בהיעדר מערכת ניקוז תקינה - מי הגשמים עשויים להישאר בגג המבנה וליצור עומס ונזק לשכבת האיטום שבגג וגם לרטיבות של קירות החופפים למרזב החבוי בהם.

כמה עולה צילום מרזב?

מחיר צילום מרזבים עם סיב אופטי נע בין 1,500 - 2,200 ש"ח. הסיבה להפרשי המחירים היא כי הדבר תלוי במבנה המרזב ובאורך שלו. חשוב לציין שמדובר בתהליך שהמחיר שלו מתחלק בין כל דיירי הבניין ולכן אין מה לחשוש מהמחיר הגבוה.

כמו כן,במידה ומדובר על מבנה חדש, תוכלו לברר אם האחריות שקבלן הבנייה העניק עוד בתוקף ובכך תוכלו לדרוש ממנו לתקן את הבעיה שנוצרה במרזב על חשבונו.

מחיר ממוצע לצילום מרזבים: 1800 ₪

טווח מחיר גבוה 2200 ₪

טווח מחיר נמוך 1500 ₪

המחיר נבדק לאחרונה בחודש נובמבר בשנת 2024.

מה המענה שצילום מרזבים נותן?

צילום מרזב עם סיב אופטי מאפשר לנו להבין מה הסיבה לתקלה שבמרזב. האם זה ביגלל חיבורים לא תקינים, האם זה בגלל סתימה או בגלל סדקים שנוצרו עם הזמן וגורמים לנזילה ורטיבות בקירות (מזכירים שוב שמרזבים בבניינים מצויים בתוך קירות המבנה ואם קיימים בו סדקים, הדבר עשוי לגרום לרטיבות בקירות הפנימיים של הדירה שלכם).

אותרה פגיעה במרזב - מה עכשיו?

אז לאחר שמאתר הנזילות איתר באמצעות הסיב האופטי את מקור הבעיה במרזב של הבניין, הדבר הבא יהיה לתקן אותה. לרוב, מאתר נזילות ייעץ כיצד מומלץ לפתור את הבעיה ומשם תוכלו לפעול הלאה. במרבית הפעמים מדובר בעבודה שאינסטלטור יוכל לבצע.