איתור נזילה בגג

חושדים שיש נזילה מהגג? בעמוד תוכלו לראות אילו סימנים יש לכך, מה הגורמים, איך מתבצע איתור נזילות בגג (כולל גג רעפים) וגם לערוך השוואת מחירים.

למה יש נזילה מהגג?

אם יש לכם נזילה מהגג הבעיה נובעת כתוצאה מפיצוץ בצנרת שעוברת דרך הגג. סיבה אפשרית נוספת לכך שיש לכם נזילה מהגג היא בעיית איטום של הגג שגורמת למי גשם לחדור. אחרי שיבוא מאתר נזילות ויאתר את מקור הנזילה מהגג שלכם תדעו איזה בעל מקצוע להזמין - במקרה של פיצוץ בצנרת צריך להזמין אינסטלטור, ובמקרה של בעיית איטום צריך להזמין קבלן איטום על מנת לפתור את הבעיה.

 

מחיר איתור נזילות בגג

רוצים לדעת כמה עולה איתור נזילות בגג בניין משותף? ובכן, מחיר איתור נזילה בגג משותף הוא כ-1,750 ש"ח בממוצע, כאשר טווח המחירים בעבור איתור נזילות בגג נע בין 1,500 - 2,000 ש"ח.

שימו לב שהמחיר הוא רק במידה ונזילה אכן אותרה - במקרה שהנזילה לא אותרה המחיר יהיה שווה למחיר ביקור אינסטלטור (אשר נע בין 200 - 300 ש"ח). כמובן, כי מחיר איתור נזילות בגג של בית פרטי זול יותר באופן משמעותי ונע בין 500 - 800 ש"ח.

 

איך מתבצע איתור נזילה בגג?

איתור נזילה בגג מתבצע באמצעות מצלמה טרמית הפועלת על גלי אינפרא אדום ומזהה חום מעבר לקירות. במידה ויש נזילה לרוב המים יהיו יותר קרים כאשר הם כלואים בקיר או מתחת לריצוף. שיטה נוספת היא באמצעות הזרמת מים חמים בצינורות על מנת לראות אם יש פיצוץ בצינור. מעבר לכל זה מאתר הנזילות יבדוק את איכות איטום הגג.

סימנים מקדימים לכך שיכולה להיות נזילה מהגג

יש כמה סימנים מקדים לכך שיכולה להיות נזילה בגג שכדאי לכם להסתכל עליהם:

• כתמי עובש או רטיבות: אם אתם רואים כתמים של עובש או רטיבות בתקרה שמתחת לגג, בגג עצמו או בקירות שליד זה יכול להיות סימן לכך שיש נזילה מהגג שלכם.
   
• סדקים בגג: מים חודרים בבטון ועושים סדקים. סדקים בגג כמובן יכולים להצביע על מספר בעיות, לא בהכרח נזילה, אבל זה בהחלט סימן לכך.
   
• בדיקה שוטפת: מומלץ לעשות בדיקה שנתית של הגג על מנת לוודא אם יש בעיה באיטום או בגג עצמו. אם האיטום שלכם בוצע לפני זמן רב והגג לא נבדק, זה הזמן לעשות זאת.

 

מה קורה אם לא מטפלים בנזילה מהגג?

מעבר לכך שנזילה בגג יכולה לגרום להצטברות מים מתחת לגג היא יכולה גם להתחיל לנזול ברחבי הקירות (קראו עוד על איתור נזילות בקירות), לגרום לעובש ולנזק ממשי בתשתית הבניין. לכן במידה ואתם חושדים שיש לכם נזילה אל תהססו להזמין איתור נזילות בגג ואז לתקן את הנזילה.

 

דחיפות לטיפול בנזילה מהגג:

דחיפות גבוהה

דחיפות נמוכה

איתור נזילות בגג רעפים

בדומה לגג שטוח, איתור נזילות בגג רעפים גם הוא מתבצע עם מצלמה טרמית. ההבדל הוא שבמקרה של גג רעפים יש צורך לפרק את הגג על מנת להגיע למקור הבעיה. חשוב לומר שעקב כך שהבעיה היא נקודתית ניתן לפרק רק את האזור בו נמצאת הבעיה. שימו לב שאמנם יש מאתרי נזילות שעושים איתור ותיקון נזילות ביחד, אבל במקרה של גג רעפים הרבה פחות נפוץ למצוא מאתר נזילות שגם מחליף רעפים.

 

השוואת מחירים לצורך איתור נזילות בגג

מחיר איתור נזילות בגג הוא לא קבוע והוא נמצא בפער יחסית גדול. הוא משתנה בהתאם לגודל הבעיה, מספר מקורות הנזילה ובהתאם למאתר הנזילות עצמו. לא כל מאתר נזילות יקח לכם מחיר זהה עבור איתור נזילות בגג, ולכן מומלץ לבצע השוואת מחירים.

 

השוואת מחירים לאיתור נזילות יכולה לחסוך לכם משמעותית מהמחיר הסופי. התקשרו לפורטל ליקינג וקבלו עד 3 הצעות מחיר והתחילו לחסוך בקלות.

נזילה מהגג בבית משותף - מי משלם?

במקרה של רכוש משותף שעלול להסב נזק לאחת מהדירות, ועד הבית הוא זה שאחראי לתקן נזילה בגג בניין משותף. במידה ובעל הדירה שילם בעצמו על תיקון הגג יש אפשרות לפנות לבית המשפט במטרה להחזיר את הכסף שלו. במידה וועד הבית לא מסכים לשלם את תיקון הנזילה בגג המשותף, בעל הדירה צריך לפנות למפקח על המקרקעין. תוכלו לקרוא עוד על הנושא באתר כל זכות.